据菏泽日报消息，为鼓励全县农民，改善居住条件；促进全民创业和经济发展，日前山东省菏泽市成武县人民政府发布《关于成武县鼓励农村居民进城的实施意见（试行）》。农民进城购买首套新建商品房享受每平方米300元的优惠。申请使用商业性个人住房货款在县城市规划建成区内购买首套普通自住房的农村居民，首付不超过30%，货款利率下限为货款基准利率的0.9倍，上限不超过贷款基准利率的1.25倍。
在名门橙邦售楼部看来，从去年开始菏泽就成为楼市重点关注的对象，原因就是菏泽率先提出了限购的政策，当然后期相关部门证实是取消限制转让的期限，但不免让这座城市在楼市的重点时期成为了热门。因此，各种对于菏泽的研究也是越来越多，比如这座城市近两年的土地财政问题，而这也让人们看到了一个城市是如何通过房地产发展起来的。
那么此时菏泽出台这样的政策会不会引起市场的波动？首先，现在的信息非常的发达，尤其对于楼市，因此接下来或许会引起全面的热议。其次，对于本地购房者来讲，无疑是政策的利好，可以进入楼市购买。当然，也要看市场的价格以及购房者的承受能力，不过相关部门的动作也能够看出楼市的压力。虽然目前在大力的推进城镇化的建设，也在鼓励农民进城买房，但是在这样一个特殊的节点，或许就是另外一种信号。
另外从房贷利率也能够看出楼市的松动，从今年多地下调房贷利率就能够看出来，接下来市场的房贷或许会有一定的松动，对于购房者来讲也是一种利好的政策，当下买房可以省下一大笔的房贷成本。当然，这也仅仅是试行的政策，接下来如何还要看市场的反应。
那么其他市场会不会根据，大概率来讲未来这样的城市会增加，但是具体是否出台文件就不可而知，而且从政策本身来将，所谓的优惠和备案价格也有一定的关系，如果触碰了备案价格，那么是否还有这种优惠，或许只有真正的在市场试行才能看出效果，但在市场预期上，对于地方楼市，仍然是保持稳定和上扬。
