手上有钱了要投资什么呢？绝大部分人的建议都是房子！不错，在中国当前好像只要投资房产才是一本万利的投资方式，因为房产的升值空间大，而投资风险可以说是极小的，所以有钱人都会购买好几套房子拿在上中。当然，中国的房产之所以值钱说白了还是因为需求紧张所导致的，毕竟任何商品供求关系都是影响价格的关键因素。
不过，中国房地产业还有一个最大的稳涨特性，那就是房地产已经成为国家经济的支柱性产业，房地产的地位举足轻重，房地产市场的调整会影响到整个金融市场的变动，所以稳定房价是近年来国家所提出的目标。也正因为如此，很多利益派都判定中国的房价不会下跌，因为房价下跌会影响到金融市场，情况严重还会引发经济危机。
这种楼市局面是我们不得不承认的，中国房价已经维持了几十年的上涨趋势，老百姓的存款也都砸到了房子上，这个时候稳房价就显得更加尤为关键。而且随着中国城市化的推进，户籍政策的放开，未来还会有很多人口往大城市集中，那么这对于房地产市场来说依然是个窗口期，至少老百姓对于住房的需求还是存在的。
但是，当中国楼市进入到2019年以后，也意味房价的高速增长期的结束，因为现在房价上涨的危机也很大，对于国民经济来说，房地产的疯狂扩张已经严重的影响到实体经济的发展，高地价、高房价让中小企业发展受限，甚至由于资金过度往楼市里涌入导致很多中小企业失去了融资空间，最终只能迎接破产倒闭的命运。
企业倒闭最终所带来的结果就是会造成大量的人口失业，一旦人们失去了经济来源之后可能房贷等经济压力都难以承担了，而没有住房的更是买不起房子，这样的后果就会更加主推房价的大幅下跌。所以截止到当前的市场现状，房价已经到了必须要平稳的关头，短期内无论是涨还是跌都蕴藏着巨大的风险。
名门橙邦售楼部认为，从长期市场来分析，中国人口结构已经在面临着巨大的变化，随着新生人口的减少和老龄化人口的增多之后，未来中国老百姓对于住房的需求肯定是不断下降的，逐渐的房地产市场就会出现供大于求的局面，随之房价也会向下调整。另外，根据其他发达国家的经验来看，当城市化达到一定的水平，人口就会出现逆城市化发展的现象，开始往中小城市和乡村转移，到那个阶段时，房价也就失去了上涨的主要动力。
