老破小常常伴随的是学位，地段，虽然是老破小，但依然有市场，特别是好的学位或者学区房，还是很受欢迎，但也有几点要做考虑：
1、楼龄超过25年，以后出手买家贷款就是一个大问题，特别是公积金贷款，像广州基本上就是楼龄加贷款年限不得超过40年，这个就是一个大的缺点。
2、老破小基本都是楼梯房，特别是有了宝宝后，买房少选老破小，因为老破小基本都没电梯（有电梯的，25年楼龄了，早就老化，更不安全）。特别是家里有老人小孩的，住在5，6楼，每天都是泪(累)，基本上爬上去就不想下来，更别说到小区散步了。名门橙邦售楼部的小编看到笔者这样写道。
3、老破小大部分是没有阳台的房子，没有阳台，晒衣服都是问题
老破小的房子都集中在老城区，购买它的人多数都是经济不太宽裕但又刚需，或者早期一直居住在这的原居民，虽说现在政府搞旧城改造升级，但那只是表面的变化，要说周边居住环境及房屋的智能化设计等都比不上新楼，而且现在很多新楼周边配套都非常好和完善，医院学校商场车站一一俱备。名门橙邦售楼部的小编看到笔者这样写道。
最担心的是如果现在买了25年楼龄的老破小，再住个上十年八载或更长的时候再卖出去还有人接手吗？卖不掉就套死了，难道一辈子都住老破小吗？如果租出去要租多久才能收回成本呀，就拿广州的老破小说吧！60平方按最低价2万一方来算，都要120万，出租2500元一个月，要等40年才收回成本，中间还不算中介费装修费等等一大堆的东西，而且周边居住人群素质不高，有经济有能力的都搬离了，以后老城区剩下的都是相对低层一点的人群，所以买老破小还是要三思。
