中介带客户去看房啊，买家的1%的中介费就是含在买家的总房款里面，这是中介的一个明文规定也是一个潜规则。
所以说你不用管你的房子价格是多少，毕竟买家他不想拿这个中介费，所以1%的中介费就在你的总房款里。
但是你也不要为这个纠结，全国的中介卖房子都是这个规则，所以说有行有行规也要尊重这个市场，你只能就是在讲价格的方面来把这个价格来谈下来。尽量买到优质的而且价格便宜的房子。
虽然很多中介说他们带客户去买一手房是不需要收取中介费的，免费的服务。但是很多购房者仍然不大相信，因为天下没有免费的午餐，中介不可能没有回报就在帮你办事。
所以他们在想中介带看新楼盘的时候，佣金会不会加在客户的房价里面，让我们的房价更贵？
1，中介带看新楼盘，真的不收取中介费吗？
对于绝大部分购房朋友而言，我们通过中介去购买一手楼盘的的确确中介不会直接向我们收取中介费，看上去是免费的。但是我们也必须明白，中介机构和开发商是签订有相应合同的中介，带客户购买一套房子，开发商是会返佣给中介机构的。换句话说，中介带你去购买新楼盘，中介费是向开发商收取，不是向买方这收取都是有中介费的。
2，中介带看新房，佣金的确会加在客户的房价里面。
佳源名门橙邦售楼部小编觉得如果你购买一手房的时候，不是直接去售楼处和售楼小姐进行买房协商。是通过房屋中介带你去新房处看房的，那么这种情况下你的房价要比那些直接去开发商售楼处买房的人群要贵一些。
因为开发商需要把价格提高一点，然后返佣给中介机构，这样的话他才能够保证自己的利益不受损失。的确如此，不要听中介说带你去看新房就不收取中介费，也不要相信他们那里的新房价格比开发商出还要便宜。
综上所述，不管是通过哪个渠道购房，房价里都包含营销费用，中介销售获得的佣金就是从开发商的营销费用里支出。
通过中介购房，或者通过其他途径购房，房价都是一样的，不会因为开发商要支付给中介佣金而增加你的购房成本，也不会因为你自己到售楼部去买房而减少购房成本，是否通过中介买房，不影响房价。
